觀光旅館房價大幅上漲：原因與影響分析
房價上漲概況
根據交通部觀光署的統計數據，112年觀光旅館業的平均房價達4,660元，相較111年的4,195元，增加了465元。這個11.08%的漲幅不僅反映了房價的顯著成長，同時也暗示了國內旅客和外籍遊客的回流趨勢。
房價上漲的主要原因
房價上漲可歸因於多項營運成本的提高：
1. 通貨膨脹: 112年平均消費者物價指數(CPI)上漲2.5%，創下15年來次高，其中服務類漲幅達2.87%。
2. 能源成本增加: 112年上半年電價平均調漲11%，並延長尖峰電價時段，導致電費成本大幅增加。
3. 人力成本上升:
– 基本工資逐年調升，從108年的23,100元增至112年的26,400元，漲幅達14.29%。
– 產業持續面臨缺工問題，特別是房務人員短缺，迫使許多旅館無法提供全數房源。
– 新聘員工或加班補足人力的成本不斷攀升。
這些因素共同推高了旅宿業的整體營運成本。
未來展望與政策考量
觀光署長周永暉對未來房價趨勢和相關政策提出了以下看法：
1. 房價預期: 預計年底房價有機會下降。
2. 政策建議:
– 已向勞動部提出具體補充事項，包括考慮都市和偏鄉旅宿成本的分開計算。
– 預計在週五前將進一步建議送交勞動部審議。
3. 勞工政策:
– 關於引進印度移工的議題，由勞動部統籌規劃。
– 觀光署對此保持中立立場，無預設立場。
這些措施和考量旨在緩解旅宿業面臨的挑戰，並為未來的發展鋪平道路。
